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房源名称：璟尚茗庭（编号：n244）
房源类型：小产权房新房
位置：深圳市-龙岗区-龙岗中心城
地铁沿线：16号线（龙坪线）
在售户型：两室、三室
在售面积：50-70m²
在售单价：15500元/m²
在售情况：在售
楼盘名称：璟尚茗庭
楼盘区域：龙岗中心城16号地铁【盛平站D】
楼盘均价：19800
限时特惠：15500
小区配套: 中央园林、泳池、幼儿园、自带商业
交楼时间：2024年7月-12月
年限：住宅70年
电费：0.68块
水费：2.67块
天然气：有
【独立水、电表】
管理费:3.9元/平
车位比：1:0.75
停车费：250元/月
付款方式：一次性、分期
交楼标准：毛坯交付+精装
租金回报：约5-6个点
适 用 率：约93%
龙岗中心城版块，购物娱乐一应俱全。地铁16号线，地铁口盛平站780米。沃尔玛、华润万家、万达广场、新世界举步可达。周边6个公园，咫尺之间，享您所享！
回迁现房
不用名额 住宅70年产权，刚建好的新楼，产权还有67年
一共6栋，5栋独立红本商品房，住宅70年产权
卖其中一栋，由于指标不够，目前整栋楼只有大红本，但是交楼有机会能分证，但这只是个机会，不敢绝对保障能分证
如没有分证，后期有政策，也可以转为独立红本商品房。
合同写的是交楼是12月，但是很快了，7/8月，整个花园小区的建设工期都会完善，
大概7/8月会提前交房
可以落户 民水民电 通天燃气
可积分上学，享受独立商品房一样的权益
开发商一手过户合同：
签永久有偿使用合同 ，刚建好的新楼，产权70年，目前刚建好只有3年，产权还剩下67年
目前是毛坯交房：可选
①毛坯 ②精装，带精装，装修套餐：
两房8万左右 三房12万左右
区域：龙岗区-龙岗中心城
地铁沿线：16号线（龙坪线）
单价：15500元/m²
区域：龙岗区-平湖
地铁沿线：10号线（坂田线）
单价：15000元/m²
区域：龙华区-民治
地铁沿线：4号线（龙华线）
单价：11000元/m²
区域：龙华区-清湖
地铁沿线：3号线（龙岗线）
单价：13000元/m²
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