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小产权房有几年产权

家家发小产权房网

2020-10-13

  小产权房有几年产权?俗话说的房屋的产权一般是指土地资源的使用年限,而房屋本身属于商品,是不存在使用年限的,而小产权房土地资源使用年限不存在明确的到期日,小产权房开发在集体土地上面,集体土地是不存在使用年限的。

  我国推行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和集体土地所有制。

  按照《中华人民共和国土地管理法》,

  第八条、城市市内的土地资源归属于国家所有。

  乡村和城市郊外的土地资源,除由明文规定归属于国家所有的之外,归属于农村集体所有;宅基地和自留地、自留山,归属于农村集体所有。

  第九条、国有土地和农村集体所有的土地资源,可以依照法律规定明确给单位或是个人使用。占用土地资源的单位和个人,有维护、监管和有效使用土地资源的责任。

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