购置沙井小产权房孩子能上学吗？

　　购置沙井小产权房孩子能上学吗？

　　答：现阶段，沙井不允许用小产权房直接申办公立学校学位，但大部分区民办学校申办不受影响。

　　此外，住在小产权房之类无房产证的住宅，能够利用办理租赁凭证或租赁信息（蓝本2019年5月已停发）来申办学校学位。此外，通过我们掌握的信息，今年有些区准许凭居住登记信息申办学校学位，如此一来，住宅是否是小产权房都能申办学校学位了。

　　用作申办学校学位购置的房屋用途一定要是住宅用途，不可以是其余用途，不可以是铺面、工厂、库房、办公楼等。

　　归纳：

　　不可以像商品房那样直接用房产证申办学校学位，但能够利用其它方式间接申办。

　　有律师见证书，能用它申办学校学位吗？

　　不可以，深圳市司法局颁布《关于严禁为违章建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中严令禁止公证部门和律师为违章建筑买卖出具有关公证和见证业务。

　　土地部门也特别强调：若买卖行为不受肯定，就算有律师见证，买卖协议仍旧不受肯定。

　　该类持“律师见证书”的私人之间买卖的住宅不可以用以申办学校学位。

　　沙井小产权房【湖畔雅苑】地铁口旁湖景精装农民房，总价52万起，刚需首选

　　宝安沙井小产权房，湖畔雅苑，地处沙井步涌社区，沙井核心旧改区域，10年内必拆迁，拆迁回报率超200%。本楼盘主推两房一厅，三房两厅，户型方正，公寓式精装修，户户带阳台，无遮挡，采光优越，配套电梯。深圳地铁11号线后亭站步行300米可达，交通便利。周边配套齐全，生活便利。

　　主推户型：

　　两房一厅：52万起（租1700-1900）；

　　三房两厅：66万起（租2400~2700）；

　　付款方式：一次性支付/首付5成，分期3~5年。

　　1、周边商业配套：沙三购物广场、步涌市场、共和市场、天源汇百货、京基百纳广场（沙井店）、天虹购物中心（新沙店）、岁宝Shirble plaza（沙井店）；

　　2、周边社区配套：四村公园、衙边社区公园、沙井公园、壆岗荔枝公园；

　　3、周边学校配套：深圳市第七高级中学、沙井中学、蚝业小学、立才实验学校、荣根学校、宝华学校、才华学校、鹏晖幼儿园；

　　4、周边医疗配套：深圳复亚医院、沙井人民医院；

　　5、周边公共交通：深圳地铁11号线后亭站，步涌祠堂南-公交站b955路，步涌工业区-公交站779路、m254路。

　　【学府茗城】沙井小产权房，三栋围合式小区，双地铁加持，名校环绕

　　一、房源概述：

　　宝安区沙井小产权房，学府茗城，坐落于大田村，农民房，总楼层19楼，二梯14户，面积89-118m²，南北通透，主推户型三室，精装修，历史遗留回执，律师见证过户，通管道煤气，配套室外停车场。

　　二、房源报价：单价12800元/m²起（月租可租3000元起）。

　　付款方式：一次性付款 或 首付五成，分期5年

　　三、特色卖点：

　　1、小区介绍：三栋围合式小区，双地铁加持，名校环绕。

　　2、商业配套：茅洲河，步涌体育公园，步涌社区公园，新万众百货，沙浦围茅洲公园，天源汇百货，万信购物广场，莲花山郊野公园，万科广场，沙三购物广场，步涌社区公园，沙井东山书院，益华电子广场等。

　　3、交通：深圳地铁11号线后亭站。离在建12号线仅200米。

　　4、学校：松岗实验学校，崇文学校，才华幼儿园，沙井中学，清平实验学校，荣根学校等。

　　5、医疗：深圳永安门诊部，深圳新桥卫生院等。

　　6、其他特色：户户带大阳台，原始结构，户型方正，无任何暗房，500米内5所学校围绕，门口更有一所公立学校正在规划，还有一个社区公园，200米外有一个体育公园，足球场，篮球场，羽毛球场等健身场地齐全，离茅洲河300米，政府对茅洲河投入1100亿进行改造，打造成深圳一张名片，沿河滨江公园正在紧急施工中，将是一个运动、休闲的好去处。

　　【德馨花园】沙井小产权房，村委统建楼，带地下车库，空中花园

　　沙井小产权房，村委统建楼，德馨花园

　　银行分期10年利息4厘

　　6栋大型小区花园村委统建楼

　　三梯六户，三梯八户，

　　带地下车库，空中花园

　　项目位于沙井海洋新城核心，新天虹斜300米，地铁12号线（沙三站）500米，轻轨站1公里，外环高速500米，沿江高速2公里，会展中心3.5公里，沙井京基百纳广场300米，沙井维纳斯5星酒店100米，沙井荣根小学300米，深圳第七高级中学1.5公里。

　　户型：

　　一房一厅：41.5m²

　　二房二厅：87.7~97.68m²

　　三房两厅：118.68~128.78m²

　　四房两厅：146.89~158.97m²