大浪小产权房能过户吗

　　大浪小产权房能过户吗？大浪小产权房原则上是不能过户的。大浪小产权房通常取得不了正式的红本房产证，因此并不具有国家法律层面上的合法产权，也就是说，在法律层面上，大浪小产权房只有使用权，并不具有所有权。因此，大浪小产权房原则上无法过户，只能签订转让协议，将使用权转让给他人。但近年来，大浪各村村委为了保证业主的根本利益，会在大浪小产权房过户的流程中介入，加入更多的保障性文件，如两证一书等，所以，现在大浪小产权房过户受较强的法律认可。

　　推荐3套能过户的大浪小产权房：

　　大浪小产权房【科技园大厦】集体红本统建楼，商品房品质

　　大浪小产权房，科技园大厦，位于大浪中建科技园园区内的集体红本统建楼，3栋360户高层围合式花园小区。地处大浪中心，深圳地铁6号线阳台山东站步行1.5公里，30分钟直达福田口岸，周边生活配套十分齐全，大型商超环绕，教育资源丰富，生活交通便利。

　　主推户型：

　　一房两厅一卫：45-49㎡；

　　两房两厅一卫：65-81㎡；

　　三房两厅两卫：98-107㎡；

　　付款方式：单价16000元/m²起，一次性付清/第三方贷款，首付5成，分期3~5年。

　　1、周边商业配套：大浪商业中心、港湾百货（大浪店）、纷享城、大浪商业中心、联恒商业城、华信购物广场（华荣路店）、天虹商场（龙华店）、龙华世贸广场；

　　2、周边社区配套：大浪劳动者广场、大浪文化公园、阳台山森林公园、篮球广场公园、同胜文化广场；

　　3、周边学校配套：深圳市同胜学校、幸福花蕾幼儿园、爱义小学、大浪小太阳幼儿园、同盛幼儿园、英泰幼儿园、尚文学校、龙丰学校、龙华中心小学、三联永恒学校；

　　4、周边医疗配套：龙华区妇幼保健中心、深圳厚德医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳军龙医院；

　　5、周边公共交通：深圳地铁6号线阳台山东站，大浪行政中心-公交站324路、624路、b606路、e38路、m115路、m180路、m211路、m301路、m340路、m352路、m420路、m449路、m450路、m462路、m503路、m534路、m580路、高峰专线38路，大浪劳动者广场-公交站624路、b879路、e38路、m340路、m505路、m577路。

　　大浪小产权房【大浪中心城】阳台山旁天然森林公寓

　　大浪小产权房，大浪中心城，背靠阳台山森林公园，天然氧吧森林公寓，深圳地铁6号线已全线开通，阳台山东站0距离，30分钟直达福田中心。地处大浪旧改核心区域，开发商城市旧改项目组随时可能入驻，拆迁投资回报高，买到就是赚到。大浪经典旧城，周边配套十分完善，政府近年对龙华区加大资金投入，商业上周边大型商超纷纷立项，交通上地铁、公路、轻轨齐头并进。

　　主推户型：

　　两房‌两厅59.8万‌起/套；

　　三房二厅89.8万‌起/套；

　　付款方式：一次性/0首付，无条件分期3~5年，利息4~8厘。

　　1、周边商业配套：联恒商业城、华信购物广场（华荣路店）、大浪商业中心、纷享城、大浪时代购物广场、金龙华广场、天虹商场（龙华店）、龙华世贸广场、龙华商业中心；

　　2、周边社区配套：阳台山森林公园、大浪文化公园、龙华公园、龙胜公园、大浪劳动者广场；

　　3、周边学校配套：深圳市同胜学校、博恒幼儿园、元芬小学、锦华实验学校、深圳市龙华区高峰学校、龙华育英小学、三智幼儿园、深圳市龙华中学、尚文学校；

　　4、周边医疗配套：深圳市龙华区妇幼保健中心、深圳龙济医院；

　　5、周边公共交通：深圳地铁6号线阳台山东站，羊台山-公交站：332路、624路、866路、882路、e12路、e14路、e31路、e34路、e35路、e36路、e40路、m115路、m193路、m233路、m244路、m262路、m301路、m310路、m352路、m378路、m379路、m415路、m420路、m462路、m548路、高峰专线43路、口岸3线、旅游9线。

　　大浪小产权房【上合公园里】水库旁环山绕水精装公寓

　　大浪小产权房，上合公园里，5栋连排花园式精装公寓，茜坑水库旁环山绕水的天然氧吧。现盛大开盘，主推100套精装房源，其中包含铺面、两房、三房等户型。大浪文明示范花园小区，配套大型停车场，户户通天然气，环境宜居，旧改核心片区，投资自住均适宜。沈海高速出入口、龙观快线15分钟直达福田，福龙路、大浪南路、华明路等八横八纵通达全市各区，交通便利。

　　主推户型：

　　铺面28.8万/套起；

　　两房43.8万/套起；

　　三房69.8万/套起；

　　付款方式：一次性/首付5成，分期3年，利息6厘，不查征信。

　　1、周边商业配套：万顺百货、恒通百货、阿里之门连锁店、大运发百货商场、大船坑市场；

　　2、周边社区配套：黄麻埔球场、大浪市民公园、黄麻埔湿地公园、毓林公园、大浪文化公园、大浪消防文化主题公园、大浪体育公园；

　　3、周边学校配套：上岭排幼儿园、罗屋围幼儿园、大浪实验学校、公安局警察训练学校（龙华分校）、深圳市睿华幼儿园；

　　4、周边医疗配套：深圳厚德医院；

　　5、周边公共交通：佳美百货-公交站m516路、m540路，上岭排新村-公交站m516路、m540路。