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大浪小产权房能过户吗

家家发小产权房网

2020-09-08

  大浪小产权房能过户吗?大浪小产权房原则上是不能过户的。大浪小产权房通常取得不了正式的红本房产证,因此并不具有国家法律层面上的合法产权,也就是说,在法律层面上,大浪小产权房只有使用权,并不具有所有权。因此,大浪小产权房原则上无法过户,只能签订转让协议,将使用权转让给他人。但近年来,大浪各村村委为了保证业主的根本利益,会在大浪小产权房过户的流程中介入,加入更多的保障性文件,如两证一书等,所以,现在大浪小产权房过户受较强的法律认可。

  推荐3套能过户的大浪小产权房:

  大浪小产权房【科技园大厦】集体红本统建楼,商品房品质

  大浪小产权房,科技园大厦,位于大浪中建科技园园区内的集体红本统建楼,3栋360户高层围合式花园小区。地处大浪中心,深圳地铁6号线阳台山东站步行1.5公里,30分钟直达福田口岸,周边生活配套十分齐全,大型商超环绕,教育资源丰富,生活交通便利。

  主推户型:

  一房两厅一卫:45-49㎡;

  两房两厅一卫:65-81㎡;

  三房两厅两卫:98-107㎡;

  付款方式:单价16000元/m²起,一次性付清/第三方贷款,首付5成,分期3~5年。

  1、周边商业配套:大浪商业中心、港湾百货(大浪店)、纷享城、大浪商业中心、联恒商业城、华信购物广场(华荣路店)、天虹商场(龙华店)、龙华世贸广场;

  2、周边社区配套:大浪劳动者广场、大浪文化公园、阳台山森林公园、篮球广场公园、同胜文化广场;

  3、周边学校配套:深圳市同胜学校、幸福花蕾幼儿园、爱义小学、大浪小太阳幼儿园、同盛幼儿园、英泰幼儿园、尚文学校、龙丰学校、龙华中心小学、三联永恒学校;

  4、周边医疗配套:龙华区妇幼保健中心、深圳厚德医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳军龙医院;

  5、周边公共交通:深圳地铁6号线阳台山东站,大浪行政中心-公交站324路、624路、b606路、e38路、m115路、m180路、m211路、m301路、m340路、m352路、m420路、m449路、m450路、m462路、m503路、m534路、m580路、高峰专线38路,大浪劳动者广场-公交站624路、b879路、e38路、m340路、m505路、m577路。


  大浪小产权房【大浪中心城】阳台山旁天然森林公寓

  大浪小产权房,大浪中心城,背靠阳台山森林公园,天然氧吧森林公寓,深圳地铁6号线已全线开通,阳台山东站0距离,30分钟直达福田中心。地处大浪旧改核心区域,开发商城市旧改项目组随时可能入驻,拆迁投资回报高,买到就是赚到。大浪经典旧城,周边配套十分完善,政府近年对龙华区加大资金投入,商业上周边大型商超纷纷立项,交通上地铁、公路、轻轨齐头并进。

  主推户型:

  两房‌两厅59.8万‌起/套;

  三房二厅89.8万‌起/套;

  付款方式:一次性/0首付,无条件分期3~5年,利息4~8厘。

  1、周边商业配套:联恒商业城、华信购物广场(华荣路店)、大浪商业中心、纷享城、大浪时代购物广场、金龙华广场、天虹商场(龙华店)、龙华世贸广场、龙华商业中心;

  2、周边社区配套:阳台山森林公园、大浪文化公园、龙华公园、龙胜公园、大浪劳动者广场;

  3、周边学校配套:深圳市同胜学校、博恒幼儿园、元芬小学、锦华实验学校、深圳市龙华区高峰学校、龙华育英小学、三智幼儿园、深圳市龙华中学、尚文学校;

  4、周边医疗配套:深圳市龙华区妇幼保健中心、深圳龙济医院;

  5、周边公共交通:深圳地铁6号线阳台山东站,羊台山-公交站:332路、624路、866路、882路、e12路、e14路、e31路、e34路、e35路、e36路、e40路、m115路、m193路、m233路、m244路、m262路、m301路、m310路、m352路、m378路、m379路、m415路、m420路、m462路、m548路、高峰专线43路、口岸3线、旅游9线。


  大浪小产权房【上合公园里】水库旁环山绕水精装公寓

  大浪小产权房,上合公园里,5栋连排花园式精装公寓,茜坑水库旁环山绕水的天然氧吧。现盛大开盘,主推100套精装房源,其中包含铺面、两房、三房等户型。大浪文明示范花园小区,配套大型停车场,户户通天然气,环境宜居,旧改核心片区,投资自住均适宜。沈海高速出入口、龙观快线15分钟直达福田,福龙路、大浪南路、华明路等八横八纵通达全市各区,交通便利。

  主推户型:

  铺面28.8万/套起;

  两房43.8万/套起;

  三房69.8万/套起;

  付款方式:一次性/首付5成,分期3年,利息6厘,不查征信。

  1、周边商业配套:万顺百货、恒通百货、阿里之门连锁店、大运发百货商场、大船坑市场;

  2、周边社区配套:黄麻埔球场、大浪市民公园、黄麻埔湿地公园、毓林公园、大浪文化公园、大浪消防文化主题公园、大浪体育公园;

  3、周边学校配套:上岭排幼儿园、罗屋围幼儿园、大浪实验学校、公安局警察训练学校(龙华分校)、深圳市睿华幼儿园;

  4、周边医疗配套:深圳厚德医院;

  5、周边公共交通:佳美百货-公交站m516路、m540路,上岭排新村-公交站m516路、m540路。


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